NOTA BENE: Si prega la gentile utenza di leggere e visionare la suddetta descrizione in modo completo (ringraziamo anticipatamente per la collaborazione).

L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita in zona centralissima, nelle immediate vicinanze del parcheggio ex Trincea Ferroviaria e dell'ingresso del Porto, un "compendio immobiliare" indipendente estremamente "raro" sul territorio e sia in considerazione del rapporto "tipologia - ubicazione centralissima della stessa - ed ampia area esterna in parte giardinata ed in parte porticata di circa 125,00 mq complessivi; e sia (anche) in considerazione della "composizione".
Il compendio immobiliare in oggetto, sito al piano terra, è per l'appunto costituito da n.2 corpi di abitazioni autonome e precisamente è composto come segue:

- Abitazione n.1: costruzione "cielo/terra" della tipologia quadrilocale di circa 86,21 mq. comm.li con accesso esterno al lastrico di copertura e composta da un ingresso/corridoio dal quale si accede ad un soggiorno con cucina a vista (non abitabile) con porta-finestra dalla quale è possibile accedere direttamente alla corte esterna; camera matrimoniale, cameretta, studio (senza finestra), due bagni;

- Appartamento n.2: costruzione "cielo/terra" della tipologia monologia di circa di 28/30 mq. comm.li circa, composto da un'unica zona giorno con sala e cucina a vista (non abitabile), bagno con doccia.

Le due unità immobiliari (uno frontale all'altra) insistono sull'area esterna/giardino che sviluppa complessivamente una metratura di circa 125 mq., (dei quali circa 25 mq. circa di "portico", e circa 100 mq. di corte esterna/giardino.

La suddetta soluzione si presta e diversi target di utilizzo ed è particolarmente indicata ad esempio per chi ha l'esigenza di unire 2 nuclei familiari.
Da valutare inoltre se la soluzione potrebbe essere eventualmente predisposta (laddove l'acquirente richieda ed ottenga a propria cura e spesa successivamente all'acquisto, dagli Enti e/o Uffici preposti, le dovute prescrizioni ed autorizzazioni ecc....) anche ad eventuale "attività ricettiva", B&B e/o tipologie assimilate o per finalità di "investimento".

Entrambe le unità immobiliari interamente versano in stato "da ristrutturare" e necessitano di opere di ammodernamento e sono sprovviste di riscaldamento.
Classe energetica G

- N.B.2: Anche nell'ottimizzazione dei tempi dell'aspirante acquirente, nonchè della proprietà e dei professionisti del nostro studio, sconsigliamo l'utente o il lettore del presente annuncio a richiedere una visita all'immobile solamente qualora le caratteristiche della soluzione immobiliare sia compatibili sia con le caratteristiche di ciò che sta cercando e sia con il budget a propria disposizione anche in considerazione della ristrutturazione di cui gli immobili necessitano.

- N.B.3: Il prezzo richiesto ad oggi è stato formulato tenendo già in considerazione tutte le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'immobile, ed ANCHE la necessità delle opere di ristrutturazione.

IMPORTANTE: La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc...) è nella propria totalità puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro,alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell'immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all'immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.

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CHI SIAMO E PERCHE' SCEGLIERE NOI?

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa di Civitavecchia, nasce dall'obiettivo di unire in un unico ed esclusivo metodo operativo, tre grandi aspetti che caratterizzano il settore delle compravendite immobiliari: l’intermediazione tra le parti, gli aspetti e le norme urbanistico/catastali e l'attività Notarile che, unite tra loro, consentono al nostro studio di offrire un servizio totalmente differente ed innovativo, che mira ad andare oltre gli “standard” della tradizionale attività di mediazione e che con la gestione, la competenza e la professionalità dei propri consulenti, consentono al cliente di beneficiare delle migliori condizioni per la conclusione di una trattativa in piena serenità e sicurezza.

La fiducia dei nostri clienti, nel tempo, ci ha permesso di coniugare evoluzione e qualità, mettendo la nostra passione e la la nostra competenza al servizio di numerose famiglie, cercando di offrire consulenze e soluzioni concrete sempre più innovative e sempre più al passo con le molteplici esigenze dei nostri clienti.
L’operare per migliorarci costantemente ogni giorno ci ha permesso di diventare sul territorio e non solo, una realtà fortemente consolidata ed un “punto di riferimento”, nel settore delle compravendite immobiliari consentendoci di raggiungere quello che per noi e’ l’obiettivo più grande: la gratitudine e la soddisfazione di tutti i nostri clienti per come e cosa facciamo.

TI ASPETTIAMO!