VIA G. BACCELLI-QUADRILOCALE DI 134 MQ E 3 BALCONI E POSTO AUTO CONDOMINIALE INTERNO

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita la NUDA PROPRIETA’ (usufruttuario “classe” 1950) di un grande appartamento ad oggi distribuito internamente in tipologia quadrilocale, di 134 mq. comm.li circa, con posto auto condominiale interno, sito in Viale G. Baccelli, nei pressi del Parco Uliveto e nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e servizi di ogni genere.
L’appartamento, sito al secondo piano di una gradevole palazzina dotata di ascensore, internamente è così composto: ampio ingresso, un doppio salone (dal quale, laddove l’esigenza lo richiedesse, si otrebbe “creare” una un’ulteriore quarta camera da letto) con accesso ad un ampio balcone lato mare; cucina abitabile dotata di un ulteriore balcone “verandato” ad uso ripostiglio/lavanderia, ampio corridoio che introduce alla “zona notte”, 3 grandi camere da letto, di cui due dotate di balcone, 2 bagni, entrambi finestrati e di cui uno con doccia e l’altro con vasca.
Considerata la disposizione, la metratura l’immobile e lo stato dell’immobile, in fase di ristrutturazione può essere trasformato ed adibito in un appartamento con 4 camere da letto.
Posto auto condominiale interno.
Riscaldamento autonomo.
Classe energetica in fase di definizione.

La suddetta descrizione è puramente indicativa ed esclusivamente a fini pubblicitari. Non costituisce vincolo contrattuale e non garantisce la piena rispondenza alla realtà dello stato di fatto e giuridico.

Classe energetica G

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CHI SIAMO E PERCHE’ SCEGLIERE NOI?
L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa di Civitavecchia, nasce dall’obiettivo di unire in un unico ed esclusivo metodo operativo, tre grandi aspetti che caratterizzano il settore delle compravendite immobiliari: l’intermediazione tra le parti, gli aspetti e le norme urbanistico/catastali e l’attività Notarile che, unite tra loro, consentono al nostro studio di offrire un servizio totalmente differente ed innovativo, che mira ad andare oltre gli “standard” della tradizionale attività di mediazione e che con la gestione, la competenza e la professionalità dei propri consulenti, consentono al cliente di beneficiare delle migliori condizioni per la conclusione di una trattativa in piena serenità e sicurezza.
La fiducia dei nostri clienti, nel tempo, ci ha permesso di coniugare evoluzione e qualità, mettendo la nostra passione e la nostra competenza al servizio di numerose famiglie, cercando di offrire consulenze e soluzioni concrete sempre più innovative e sempre più al passo con le molteplici esigenze dei nostri clienti.
L’operare per migliorarci costantemente ogni giorno ci ha permesso di diventare sul territorio e non solo, una realtà fortemente consolidata ed un “punto di riferimento”, nel settore delle compravendite immobiliari consentendoci di raggiungere quello che per noi e’ l’obiettivo più grande: la gratitudine e la soddisfazione di tutti i nostri clienti per come e cosa facciamo.

TI ASPETTIAMO!

TOLFA – SOLUZIONE CIELO-TERRA SU 2 LIVELLI

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita nella città di Tolfa, in zona tranquilla e riservata, un appartamento in soluzione cielo-terra con ingresso indipendente, disposto su due livelli, con meravigliosa vista su “La Rocca”,

L’appartamento, che sviluppa complessivamente una metratura circa 101 mq. comm.li, internamente è così disposto:
P.1: attraverso una prima rampa di scale (vedasi foto) si accede al primo livello, composto da ingresso che introduce ad un salone con una cucina abitabile a vista e con termo-camino in muratura, un primo grande bagno finestrato e con vasca;
P.2: attraverso una comoda scala si accede al secondo livello con altezza “media” del piano di 2,10 mt “a spiovere”, dove troviamo un comodo disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad un balconcino con gradevolissima vista sul “La Rocca), cameretta, anch’essa con vista panoramica, un secondo bagno finestrato e con box doccia (da “ultimare”).
Internamente, l’immobile è parzialmente da ristrutturare, con necessità di eseguire opere di manutenzione in particolar modo al piano superiore ed al tetto.
Completa la proprietà un magazzino di circa 18 mq. con ingresso e accesso di fronte al portone dell’appartamento.

Classe energetica G

La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc…) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell’immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all’immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.

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CHI SIAMO E PERCHE’ SCEGLIERE NOI?

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa di Civitavecchia, nasce dall’obiettivo di unire in un unico ed esclusivo metodo operativo, tre grandi aspetti che caratterizzano il settore delle compravendite immobiliari: l’intermediazione tra le parti, gli aspetti e le norme urbanistico/catastali e l’attività Notarile che, unite tra loro, consentono al nostro studio di offrire un servizio totalmente differente ed innovativo, che mira ad andare oltre gli “standard” della tradizionale attività di mediazione e che con la gestione, la competenza e la professionalità dei propri consulenti, consentono al cliente di beneficiare delle migliori condizioni per la conclusione di una trattativa in piena serenità e sicurezza.

La fiducia dei nostri clienti, nel tempo, ci ha permesso di coniugare evoluzione e qualità, mettendo la nostra passione e la la nostra competenza al servizio di numerose famiglie, cercando di offrire consulenze e soluzioni concrete sempre più innovative e sempre più al passo con le molteplici esigenze dei nostri clienti.
L’operare per migliorarci costantemente ogni giorno ci ha permesso di diventare sul territorio e non solo, una realtà fortemente consolidata ed un “punto di riferimento”, nel settore delle compravendite immobiliari consentendoci di raggiungere quello che per noi e’ l’obiettivo più grande: la gratitudine e la soddisfazione di tutti i nostri clienti per come e cosa facciamo.

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CENTRO – TRILOCALE CON CANTINA

N.B. Leggere fino in fondo:

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 87 mq. comm.li in zona centralissima, a pochi passi dal Porto, scuole, servizi e uffici di ogni genere.
L’appartamento è sito al quarto (terzo sul rialzato) ed ultimo piano in una piccola palazzina non dotata di ascensore; internamente versa in discrete condizioni ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia, un ampio salone con un secondo balcone verandato adibito a ripostiglio, disimpegno che introduce alla “zona notte”, camera da letto, cameretta con accesso al terzo balcone, bagno con finestra e soppalco.
Completa la proprietà una grande cantina.
Possibilità di parcheggio interno nel cortile condominiale sino ad “esaurimento posti”.

Particolarmente indicato per coloro che hanno esigenza di vicinanza alla Stazione Ferroviaria e/o al Porto, e vicino a servizi e uffici di ogni genere e per chi ama il centro cittadino.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, è dotato di n. 2 condizionatori.

IMPORTANTE: L’IMMOBILE AD OGGI VIENE VENDUTO LOCATO E SARA’ LIBERO A PARTIRE DA FEBBRAIO 2028. PERTANTO IL POTENZIALE ACQUIRENTE SUBENTRERA’ NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE.

Classe energetica G

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CHI SIAMO E PERCHE’ SCEGLIERE NOI?

TI ASPETTIAMO!

ZONA CENTRALE-AMPIO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE

NOTA BENE: Si prega la gentile utenza di leggere e visionare la suddetta descrizione in modo completo fino alla fine (ringraziamo anticipatamente per la collaborazione).

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita in zona Centralissima della città e nelle adiacenze del parcheggio “ex trincea”, un luminosissimo appartamento (senza balcone) totalmente da ristrutturare, in una piccola palazzina in stile “Liberty” in discreto stato esterno e composta da due sole unità immobiliari, con grande cantina e con il 50% dei diritti di proprietà su un locale magazzino attiguo posto al piano terra.

L’appartamento, sito al primo ed ultimo piano della palazzina (senza ascensore), internamente è così composto: ampio ingresso, soggiorno/veranda con camino in muratura e ampie vetrate a conferire ottima luminosità, ulteriore sala, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato.

Si precisa che per la veranda (alias, per una migliore individuazione nella galleria fotografica, il vano dove ad oggi vi è il camino) può essere verificata la possibilità di essere ri-adibita a balcone coperto trasformando l’immobile in un trilocale che in tal caso sarebbe composto da ingresso, sala, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato.

SI PRECISA CHE L’IMMOBILE NECESSITA DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESTERNA.

Pertanto si prega di astenersi chiunque abbia esigenze o budget non compatibili con le condizioni, le caratteristiche e la tipologia dell’immobile.

Considerata la disposizione, l’ampia metratura e la necessità di effettuare le opere di totale ristrutturazione e di ammodernamento, in fase di ristrutturazione l’immobile potrebbe essere “trasformato” come di seguito (tuttavia da verificare tramite tecnico di propria fiducia):

– Opzione 1: in un ampio appartamento trilocale che in tal caso sarà composto da: ampio salone doppio, cucina (abitabile o a vista), due camere, bagno;
– Opzione 2: in un quadrilocale composto da: ingresso, salone con cucina a vista, 3 ampie camere da letto, bagno.
– Opzione 3: ingresso, sala, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato;

Completano la proprietà una grande cantina finestrata e il 50% dei diritti di proprietà sul locale magazzino attiguo posto al piano terra.

Non sono presenti spese condominiali.
No balcone e ascensore

Classe energetica G

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ZONA CENTRALE – APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE

NOTA BENE: Si prega la gentile utenza di leggere e visionare la suddetta descrizione in modo completo fino alla fine (ringraziamo anticipatamente per la collaborazione).

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita in zona Centralissima della città e nelle adiacenze del parcheggio “ex trincea”, un luminosissimo appartamento, attualmente NON provvisto di “tradizionale” balcone in quanto uno degli attuali 4 vani dell’appartamento (oltre a cucina abitabile e bagno) è adibito a “veranda” (nella galleria fotografica il vano con il camino) per la quale (“veranda”) può essere valutata la possibilità di essere riadibita a balcone coperto, ridefinendo la composizione dell’immobile in un trilocale composto da ingresso, sala, 2 grandi camere da letto, cucina, bagno, terrazzino.

L’immobile, totalmente da ristrutturare, è sito in una piccola palazzina in stile “Liberty” in discreto stato esterno e composta da due sole unità immobiliari; comprese nella proprietà vi sono una grande cantina e il 50% dei diritti di proprietà su un locale magazzino attiguo posto al piano terra.

L’appartamento, sito al primo/ultimo piano della palazzina (senza ascensore), internamente e AD OGGI è così composto: ampio ingresso, soggiorno/veranda con camino in muratura e ampie vetrate a conferire ottima luminosità, ulteriore sala, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato.

Completano la proprietà una grande cantina finestrata e il 50% dei diritti di proprietà su un locale magazzino attiguo posto al piano terra.

Non sono presenti spese condominiali.

Classe energetica G

SI PRECISA CHE L’IMMOBILE NECESSITA DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESTERNA.

Pertanto si prega di astenersi chiunque abbia esigenze o budget non compatibili con le condizioni, le caratteristiche e la tipologia dell’immobile.

N.B.La suddetta e/o seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc…) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell’immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all’immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.

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SAN LIBORIO – GRAZIOSO BILOCALE SEMI-NUOVO

L’agenzia immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita in zona San Liborio e in stabile signorile di recentissima costruzione, un grazioso bilocale 40 mq. circa, sito al piano terra e dotato di doppio ingresso, sia autonomo e sia condominiale (porta-finestra da predisporre in tal senso).

L’appartamento, “semi-nuovo”, viene venduto completamente ammobiliato, è composto da una sala con angolo cottura e porta-finestra che introduce ad un piccolo portico; disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra e doccia.
L’immobile versa in ottime condizioni e viene venduto completamente ammobiliato.
Presenta migliorie e rifiniture quali:
– portone blindato;
– infissi doppi vetri con inferriate su tutte le finestre;
– zanzariere;
– condizionatori nella sala e nella camera da letto;

Riscaldamento centralizzato.
Classe energetica A4

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L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa di Civitavecchia, nasce dall’obiettivo di unire in un unico ed esclusivo metodo operativo, tre grandi aspetti che caratterizzano il settore delle compravendite immobiliari: l’intermediazione tra le parti, gli aspetti e le norme urbanistico/catastali e l’attivita’ Notarile che, unite tra loro, consentono al nostro studio di offrire un servizio totalmente differente ed innovativo, che mira ad andare oltre gli “standard” della tradizionale attivita’ di mediazione e che con la gestione, la competenza e la professionalità dei propri consulenti, consentono al cliente di beneficiare delle migliori condizioni per la conclusione di una trattativa in piena serenita’ e sicurezza.

La fiducia dei nostri clienti, nel tempo, ci ha permesso di coniugare evoluzione e qualita’, mettendo la nostra passione e la la nostra competenza al servizio di numerose famiglie, cercando di offrire consulenze e soluzioni concrete sempre piu’ innovative e sempre piu al passo con le molteplici esigenze dei nostri clienti.
L’operare per migliorarci costantemente ogni giorno ci ha permesso di diventare sul territorio e non solo, una realta’ fortemente consolidata ed un “punto di riferimento” , nel settore delle compravendite immobiliari consentendoci di raggiungere quello che per noi e’ l’obiettivo piu’ grande: la gratitudine e la soddisfazione di tutti i nostri clienti per come e cosa facciamo.

TI ASPETTIAMO!!!!!!

SANTA MARINELLA – ZONA STAZIONE FS: TRILOCALE RISTRUTTURATO CON 3 BALCONI E CANTINA

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita a Santa Marinella, in zona centrale ma in contesto tranquillo, silenzioso e riservato, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, un luminosissimo appartamento in tipologia trilocale, completamente ristrutturato, con 3 balconi ed ampia cantina di proprietà.
L’immobile, sito al primo piano in una palazzina non dotata di ascensore, internamente è così composto: ingresso che introduce ad un luminosissimo ampio salone con sia finestra che portafinestra dal quale si accede ad un primo ampio balcone angolare; cucina semi-abitabile, anch’essa con accesso al balcone, dove è presente un’area “ad uso lavanderia”; disimpegno che introduce alla “zona notte” dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, due bagni entrambi finestrati e con box doccia semi-nuovi, seconda grande camera da letto con accesso al terzo balcone.
Completa la proprietà una cantina al piano S.1.

L’immobile internamente versa in ottime condizioni e viene venduto parzialmente arredato. Presenta ottime rifiniture, tra le quali:
– Portone blindato;
– Infissi blindati con triplo vetro;
– Bagni praticamente “nuovi”;
– Serrande nuove e zanzariere presenti su tutte le finestre;
– Tende da sole (n.5) al “servizio” della balconata di sala e cucina;
– Soppalco ad uso ripostiglio nelle camere ed ulteriore armadiatura a muro nel disimpegno.

Riscaldamento centralizzato
Classe energetica in fase di definizione

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CHI SIAMO E PERCHE’ SCEGLIERE NOI?

La fiducia dei nostri clienti, nel tempo, ci ha permesso di coniugare evoluzione e qualità, mettendo la nostra passione e la nostra competenza al servizio di numerose famiglie, cercando di offrire consulenze e soluzioni concrete sempre più innovative e sempre più al passo con le molteplici esigenze dei nostri clienti.
L’operare per migliorarci costantemente ogni giorno ci ha permesso di diventare sul territorio e non solo, una realtà fortemente consolidata ed un “punto di riferimento”, nel settore delle compravendite immobiliari consentendoci di raggiungere quello che per noi e’ l’obiettivo più grande: la gratitudine e la soddisfazione di tutti i nostri clienti per come e cosa facciamo.

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