Un' ipoteca può essere definita "perente" nel momento in cui scade e cessa la propria funzione (come se non esistesse) dal momento in cui sono decorsi 20 anni dall'iscrizione senza che l'ipoteca stessa sia stata rinnovata.
Ai fini delle iscrizioni e/o trascrizioni della Conservatoria Dei Registri Immobiliari, se l'ipoteca è scaduta non va annotata di estinzione perché ka stessa non esiste più, e seppur è"visibile", è priva di qualsiasi effetto.
Se invece prima della scadenza è stata rinnovata esiste ancora e quindi va annotata di eventuale estinzione.
