Proprio per questo vanno messe in atto tutte quelle azioni che sono necessarie a prevenire ed a prevedere quegli elementi o quelle circostanze che potrebbero comportare il rischio di grattacapi indesiderati o addirittura il rischio di contenziosi Legali.
Per le parti, ed in particolar modo per la parte venditrice in considerazione degli obblighi di Legge che il Codice Civile pone a suo carico, è prioritario quindi effettuare uno SCREENING PREVENTIVO di tutti gli aspetti edilizi, catastali e giuridici dell'immobile che si intende proporre in vendita sul mercato o compravendere.
Devi sapere in tal senso, che neanche l'aver acquistato di recente l'immobile che si intenzionati a rivendere, è automaticamente sinonimo di "regolarità e sicurezza".
E questo non necessariamente per malafede di una delle parti, ma anche semplicemente perchè le Norme che regolano la compravendita immobiliare sono in continuo cambiamento ed aggiornamento e proprio per questo può accadere ad esempio, che un immobile acquistato anche pochi anni prima non sia più conforme alle Norme vigenti al momento in cui si intende rivenderlo e che necessiti pertanto di un adeguamento alle nuove Normative o ad i nuovi “modus operandi, usi e consuetudini”.
Ecco perche è essenziale agire in modo preventivo rivolgendosi a dei professionisti dell'ambito Urbanistico, Catastale, Edilizio, Giuridico e Notarile costantemente formati ed aggiornati, che possano consentire al cliente stesso, di verificare che l'immobile sia in possesso di tutti i requisiti materiali e giuridici che le “nuove” Leggi richiedono.
Ora che lo sai clicca il tasto qui sotto e richiedi una consulenza professionale o per conoscere il reale valore di mercato dell'immobile o per sapere quali siano tutti gli aspetti Normativi e burocratici da esaminare per concludere una compravendita in modo gratificante, sereno e sicuro SENZA IMPROVVISARE ‼️
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