Nella zona centralissima della città di Civitavecchia (Rm), nei pressi di Corso Centocelle/Largo del Plebiscito ed a pochi passi da Viale Garibaldi, dal Porto e dalla Stazione FerroviariaPrestigioso appartamento di "rappresentanza" (ad oggi classificato con la Categoria Catastale A10), luminoso ed unico nel genere e nella tipologia, di circa 205 mq. comm.li. (sono esclusi dai 205 mq comm.li circa, la metratura del locale lavatoio e wc estreni e la terrazza) totalmente da ristrutturare, con balcone angolare dai quale è possibile apprezzare una gradevolissima vista mare ed un suggestivo affaccio su alcune delle Vie e delle Piazze storiche della città di Civitavecchia (Rm) (per una migliore IDENTIFICAZIONE della composizione e della distribuzione degli spazi interni dell'immobile, vedasi la planimetria in allegato e/o nella galleria fotografica).
L'immobile è sito in  zona centralissima della città, nei pressi di Corso Centocelle ed a pochi passi da Viale Garibaldi, dal Porto e dalla Stazione Ferroviaria.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina "storica" e NON dotata di ascensore, ed  internamente è così composto: ampio ingresso che potrebbe essere adibito anche a "sala d'attesa" a seconda dell'utilizzo e/o della "destinazione d'uso") ed un primo grande vano molto luminoso; "percorrendo" l'immobile troviamo un corridoio di oltre 11 mq. che introduce ad altri tre ampi vani (anch'essi, come il primo vano, molto luminosi), di cui uno con porta-finestra che funge da accesso al balcone angolare e con doppia esposizione lato e vista mare; un ulteriore quarto grande vano con ripostiglio; antibagno e due bagni (di cui uno sprovvisto di finestra e l'altro finestrato).
Un locale lavatoio con wc ed con annessa "terrazza" con accesso "distaccato/esterno" ma adiacente all'appartamento (lato e disposizione interna dello stabile), vanno a completare la prestigiosa proprietà.

Vista l'importantissima strategicità e prestigiosità della centralissima zona di ubicazione e vista altresì la disposizione e l'ampia metratura dell'immobile, in considerazione delle necessarie opere di totale ristrutturazione di cui l'immobile stesso necessita, i relativi spazi interni potrebbero essere ridistribuiti a seconda delle diverse e specifiche esigenze.

Il bene in oggetto infatti, fatte salve le dovute possibilità/fattibilità e le dovute necessarie autorizzazioni e/o destinazioni d'uso (da verificare a cura del futuro potenziale ed aspirante acquirente a seconda della propria specifica esigenza), potrebbe essere fortemente indicato per essere adibito, oltre a ggrande appartamento prestigioso di rappresentanza, anche a B&B, luxury house, strutture cosi dette "extra-alberghiere", sedi e/o uffici aziendali e/o similari.
Presenza di condizionatori in quasi ogni vano ed assenza del "tradizionale" impianto di riscaldamento.
Classe energetica G (suscettibile di eventuale futura variazione).

N.B: Precisiamo che internamente l'interno dello stabile ove ubicata l'immobile in oggetto, con particolare riferimento all'ingresso, potrebbe essere sicuramente migliorato in quanto le condizioni di conservazione in cui attualmente versa sono "discrete".​​

​

La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc...) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell'immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all'immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.