Il Certificato di Destinazione Urbanistica, è un documento particolarmente necessario nelle operazioni di compravendita immobiliari che hanno ad oggetto un terreno o come “autonoma” e singola unità immobiliare o che costituiscono (soprattutto ampie) pertinenze di costruzioni e/o edifici.
Il Certificato di Destinazione Urbanistica, riepiloga al proprio interno (a titolo puramente esemplificativo e non esaustivo) i dati catastali che identificano in Catasto quel determinato bene o terreno (mappale, foglio, particella, ec..), eventuali presenze di vincoli (ad esempio vincoli idrogeologici, sismici ec..) e/o vincoli paesaggistici (ad esempio vincoli archeologici, prescrizioni di distanze ec..) alcuni parametri come il “lotto minimo” per l’edificabilità e l’indice di edificabilità stesso, l’indice di dissesto e la destinazione d’uso.
Gli Uffici prettamente preposti al proprio rilascio sono gli Uffici Tecnici del Comune di competenza ove ubicato il bene del caso, ed i costi per la richiesta e rilascio possono anche variare a seconda dei singoli Comuni.
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