Ampia porzione di villetta con ingresso indipendente di circa 134 mq. comm.li complessivi disposta su 4 livelli ed eventualmente "divisibile" , con ampio giardino di 100 mq. circa e con "aree terrazzate e/o terrazzi" per circa 30 mq. complessivi (per informazioni più approfondite circa la composizione e lo "stato" leggasi la descrizione analitica di seguito riportata) in vendita nella zona residenziale di San Gordiano, in contesto tranquillo e riservato e servito da negozi, mezzi di collegamento, scuole, principali servizi (anche per le attività sportive) ed a pochi minuti dal centro cittadino.

L'immobile, che internamente versa in buone condizioni, è così composto:

PIANO S1 (completamente ristrutturato): taverna/sala hobby completamente ristrutturata e con accesso sia interno e sia indipendente direttamente dal giardino, con camino in muratura, angolo cottura, WC, ripostiglio e locale caldaia / lavanderia;

PIANO RIALZATO (buono stato): Ingresso che introduce ad un ampia sala, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzino abitabile di 13 mq circa, wc;

PRIMO PIANO (buono stato): Disimpegno, 2 ampie camere da letto (una delle quali attualmente adibita a soggiorno) con accesso ad un balcone, ampio bagno con finestra e vasca;

PIANO SECONDO (H:2,00): locale tecnico di circa 9 mq, con accesso diretto ad un ampio terrazzo "a livello" di oltre 15 mq.

L'immobile presenta infissi doppi vetro "semi-nuovi", riscaldamento autonomo;

Classe energetica G (suscettibile di futura variazione). 

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Per tutti gli approfondimenti e le informazioni anche relative ai TEMPI DI CONSEGNA dell'immobile in oggetto, si prega di contattare telefonicamente il nostro studio al numero 076631847. 

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La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc...) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell'immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all'immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.

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