IMPORTANTE: Invitiamo a leggere CON ATTENZIONE ED IN MODO COMPLETO la descrizione e l'annuncio ai fini di accertarsi che l'immobile sia in possesso dei requisiti conformi a ciò che si intende acquistare, ai fini dell'ottimizzazione dei tempi di tutti. 

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Soluzione completamente indipendente con circa 5.000 mq di terreno in vendita in zona Santa Lucia, disposta su due livelli (ATTUALMENTE NON COMUNICANTI TRA LORO) così distribuiti:

PIANO RIALZATO - in tipologia trilocale al quale si accede attraverso uno spazioso "patio" di ingresso spazioso e composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, uno studio, grande bagno, soppalco ad uso ripostiglio;

P.T./S1: locale magazzino allo stato "grezzo" sottostante l’abitazione, di circa 60 mq. comm.li e non comunicante con il piano residenziale.
L'immobile è asservito da un giardino/terreno circostante di 5.000 mq. circa, che consente la possibilità di introdurre una o piu auto all'interno.

L'abitazione (il piano rialzato) versa in buone condizioni e presenta:
- Bagno in muratura
- Camino interno
- Tetto in legno
Circa il locale magazzino invece, ad oggi è allo stato "grezzo";

SPECIFICHE SULLE UTENZE DOMESTICHE E SERVIZI:
- per la fornitura d'acqua domestica AD OGGI l'immobile NON è allacciato alla rete idrica cittadina (Acea) ma l'approvvigionamento idrico avviene attraverso dei pozzi;
- per il riscaldamento l'immobile è dotato di stufa a pellet e impianto di riscaldamento con radiatori (SI PRECISA CHE AD OGGI L'IMMOBILE NON e' allacciato al gasdotto cittadino);
- pannelli solari con boiler di accumulo per l'acqua calda;
- fossa biologica (SI PRECISA CHE L'IMMOBILE NON E' allacciato alla rete fognaria Comunale);
- SI PRECISA ALTRESI' CHE SUL TERRENO OVE UBICATA LA PORZIONE IMMOBILIARE IN OGGETTO, E' INSTALLATO ED INSISTE UN ELETTRODOTTO AEREO (più comunemente conosciuto con il termine "traliccio");

POSIZIONE: è inserito in un contesto tranquillo e silenzioso ma comunque a pochi minuti dal centro (circa 10 minuti)

Classe energetica G

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La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc...) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell'immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all'immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.

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