Nella valutazione di un immobile, sicuramente nell'aspettativa della proprietà, incide in modo rilevante il fattore affettivo e dei ricordi. La propria casa è spesso frutto di sacrifici o luogo di ricordo dal valore affettivo inestimabile.
Ma è doveroso affermare che assume una rilevanza DECISIVA ed essenziale per la proprietà stessa e per la vendita del proprio bene, farsi determinare da PROFESSIONISTI ATTENDIBILI e COMPETENTI...., l'esatto valore di mercato il quale, NON deve essere al ribasso o al rialzo o peggio ancora un puro e semplice parere SOGGETTIVO del Professionista, ma deve essere frutto di una elaborazione di dati CERTI, RISCONTRABILI e con parametri OGGETTIVI ED INEQUIVOCABILI.
Proporre in vendita un immobile ad un prezzo presumibilmente fuori mercato, oltre che "allontanare” i potenziali acquirenti interessati, espone l'immobile stesso al più dannoso rischio di renderlo un immobile "stagnante" che, con il trascorerre del tempo, non potrà altro che perdere sempre di piu di appeal, di interesse e soprattutto perdere di VALORE ECONOMICO, con l'inevitabile conseguenza per la proprietà, di doverlo successivamente svendere in futuro ‼️
Questo purtroppo accade ancora di frequente...., a volte per l'errata aspettativa o per l'errata convinzione da parte della proprietà su quanto il proprio bene possa realmente valere patrimonialmente, ed a volte (PURTROPPO SPESSO...) per la poca e scarsa professionalità di alcuni "professionisti" del settore che, per fini "poco nobili e poco deontologici", soppravvalutano gli immobili che sono "chiamati" a valutare, alzando inutilmente e falsamente l'aspettativa, e creando pertanto solamente disservizi, delusione e la mancata soluzione dell'esigenza del cliente oltre che arrecargli una ben piu problematica perdita economica.
Proprio per questo nella vendita della propria casa è ESSENZIALE proporre l’immobile ad un prezzo che sia equilibrato, attuale e competitivo e soprattutto che scaturisca da un apposito ed approfondito sopralluogo effettuato da parte del Professionista che, anche attraverso l’ausilio di software e di sistemi all’avanguardia, dovrà mettere a disposizione del cliente stesso una relazione di stima OGGETTIVA sviluppata in considerazione delle caratteristiche intrinseche (zona, dimensioni, esposizione, piano, divisione degli spazi, vista, migliorie, condizioni tecnico/giuridiche/edilizie etc…) ed estrinseche (presenza di mezzi pubblici, collegamenti con strade ed autostrade, scuole,negozi etc…) dell’immobile stesso.
Quindi, se anche tu hai l’esigenza o l’obiettivo di vendere la tua casa, inizia con il fare il giusto primo passo contattandoci al numero 076631847, anche WhatsApp scrivendoci "VALUTAZIONE", e provvederemo tempestivamente a contattarti per concordare un appuntamento.
Riceverai una Valutazione immobiliare per conoscere il REALE valore di mercato del tuo immobile (evitando cosi di perdere TEMPO e soprattutto DENARO) e potrai beneficiare di una consulenza completa messa a disposizione dai nostri professionisti qualificati, su quale sia l'esatto iter da intraprendere per concludere una compravendita in modo gratificante, sereno e sicuro.
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