Ampio appartamento da ristrutturare

NOTA BENE: Si prega la gentile utenza di leggere e visionare la suddetta descrizione in modo completo fino alla fine (ringraziamo anticipatamente per la collaborazione).

L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita in zona Centralissima della città e nelle adiacenze del parcheggio "ex trincea", un luminosissimo appartamento (senza balcone) totalmente da ristrutturare, in una piccola palazzina in stile "Liberty" in discreto stato esterno e composta da due sole unità immobiliari, con grande cantina e con il 50% dei diritti di proprietà su un locale magazzino attiguo posto al piano terra.

L'appartamento, sito al primo ed ultimo piano della palazzina (senza ascensore), internamente è così composto: ampio ingresso, soggiorno/veranda con camino in muratura e ampie vetrate a conferire ottima luminosità, ulteriore sala, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato.

Si precisa che per la veranda (alias, per una migliore individuazione nella galleria fotografica, il vano dove ad oggi vi è il camino) può essere verificata la possibilità di essere ri-adibita a balcone coperto trasformando l'immobile in un trilocale che in tal caso sarebbe composto da ingresso, sala, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato.

SI PRECISA CHE L'IMMOBILE NECESSITA DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESTERNA.

Pertanto si prega di astenersi chiunque abbia esigenze o budget non compatibili con le condizioni, le caratteristiche e la tipologia dell'immobile.

Considerata la disposizione, l'ampia metratura e la necessità di effettuare le opere di totale ristrutturazione e di ammodernamento, in fase di ristrutturazione l'immobile potrebbe essere "trasformato" come di seguito (tuttavia da verificare tramite tecnico di propria fiducia):

- Opzione 1: in un ampio appartamento trilocale che in tal caso sarà composto da: ampio salone doppio, cucina (abitabile o a vista), due camere, bagno;
- Opzione 2: in un quadrilocale composto da: ingresso, salone con cucina a vista, 3 ampie camere da letto, bagno.
- Opzione 3: ingresso, sala, due grandi camere, cucina abitabile, bagno finestrato;

Completano la proprietà una grande cantina finestrata e il 50% dei diritti di proprietà sul locale magazzino attiguo posto al piano terra.

Non sono presenti spese condominiali.
No balcone e ascensore

Classe energetica G

La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc...) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell'immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all'immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.

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CHI SIAMO E PERCHE' SCEGLIERE NOI?

L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa di Civitavecchia, nasce dall'obiettivo di unire in un unico ed esclusivo metodo operativo, tre grandi aspetti che caratterizzano il settore delle compravendite immobiliari: l’intermediazione tra le parti, gli aspetti e le norme urbanistico/catastali e l'attività Notarile che, unite tra loro, consentono al nostro studio di offrire un servizio totalmente differente ed innovativo, che mira ad andare oltre gli “standard” della tradizionale attività di mediazione e che con la gestione, la competenza e la professionalità dei propri consulenti, consentono al cliente di beneficiare delle migliori condizioni per la conclusione di una trattativa in piena serenità e sicurezza.

La fiducia dei nostri clienti, nel tempo, ci ha permesso di coniugare evoluzione e qualità, mettendo la nostra passione e la la nostra competenza al servizio di numerose famiglie, cercando di offrire consulenze e soluzioni concrete sempre più innovative e sempre più al passo con le molteplici esigenze dei nostri clienti.
L’operare per migliorarci costantemente ogni giorno ci ha permesso di diventare sul territorio e non solo, una realtà fortemente consolidata ed un “punto di riferimento”, nel settore delle compravendite immobiliari consentendoci di raggiungere quello che per noi e’ l’obiettivo più grande: la gratitudine e la soddisfazione di tutti i nostri clienti per come e cosa facciamo.

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