CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA DELL’ IMMOBILE
Ancora oggi si riscontra in molte persone la errata convinzione che la vendita della propria casa sia un’attività “per tutti” da compiere senza alcuna competenza ed approfondita preparazione. MAI CONVINZIONE E’ PIU’ SBAGLIATA! Un Decreto Legge del 2010 ad esempio, obbliga il Notaio a verificare la corretta corrispondenza tra l’intestazione catastale e le risultanze nei […]
L’ IMPORTANZA DEL GIUSTO VALORE DI MERCATO DELL’IMMOBILE NELLA VENDITA DELLA PROPRIA CASA
L’IMPORTANZA DEL GIUSTO VALORE DI MERCATO DELL’IMMOBILE Per coloro che hanno l’obiettivo o l’esigenza di vendere la propria casa in tempi rapidi ed alle migliori condizioni di mercato per ottimizzarne i profitti, è essenziale proporre l’immobile in vendita ad un prezzo che sia equilibrato, attuale e competitivo. Errare la valutazione o proporre l’immobile ad un […]
PROGETTO CASA CIVITAVECCHIA: LA TUA GUIDA FINO ALLA STIPULA DEL ROGITO NOTARILE
PROGETTO CASA CIVITAVECCHIA: LA TUA GUIDA FINO ALLA STIPULA DEL ROGITO NOTARILE Grazie alla costante formazione nel settore Giuridico, Catastale ed Amministrativo dei Suoi Professionisti, oltre che ad una esperienza ultra-decennale nel settore delle compravendite immobiliari, e grazie inoltre a partnership consolidate con qualificati professionisti dell’ ambito Notarile, Catastale e Tecnico/Urbanistico, presenti, all’occorrenza, anche in […]
L’ ANALISI CON LA PROPRIETA’ PER LA COMPRENSIONE DELL’ESIGENZA E L’INDIVIDUAZIONE DELLA SOLUZIONE
APPROFONDIMENTO CON LA PROPRIETA’ PER L’ANALISI DELLA SUA ESIGENZA E PER L’ INDIVIDUAZIONE DELLA SOLUZIONE PIU IDONEA ED IMMEDIATA I clienti che si affidano a Progetto Casa Civitavecchia per la soluzione della propria esigenza immobiliare, sono clienti che non intendono “avventurarsi” nella vendita (o nell’acquisto) della propria casa con un approccio superficiale ed approssimativo (cosa […]
I PIANI STRATEGICI PER UN’ ALTA VISIBILITA’ DELL’IMMOBILE E PER TEMPI DI VENDITA PIU RAPIDI E VELOCI
PIANI STRATEGICI PER UN’ ALTA VISIBILITA’ DELL’IMMOBILE E TEMPI DI VENDITA PIU RAPIDI E VELOCI Attraverso l’utilizzo di moderni sistemi di comunicazione “crosscanale”, oltre che attraverso lo studio preventivo di piani di marketing personalizzati sviluppati in base alle caratteristiche specifiche di ogni singolo immobile proposto in vendita sul (e che a seconda della singola tipologia, […]
L’ IMPORTANZA DELLA VALORIZZAZIONE DELL’IMMOBILE NELLA VENDITA DELLA PROPRIA CASA
VALORIZZAZIONE DELL’IMMOBILE E MASSIMIZZAZIONE DEL PREZZO DI VENDITA Attraverso l’utilizzo di strumenti e di tecnologie digitali anche di “ultima generazione”, ed ulteriormente potenziati all’occorrenza dall’intervento di Professionisti Qualificati nel settore dell’ Home Staging e dell’Interior Design, Progetto Casa Civitavecchia realizza book fotografici, virtual tour e video ad hoc dedicati, con il fine di valorizzare tutte […]
LA CAPARRA NELLA PROPOSTA DI ACQUISTO: CHE DIFFERENZA C’E’ TRA CAPARRA CONFIRMATORIA E PENITENZIALE?
LE DUE TIPOLIOGIE DI CAPARRA: CONFIRMATORIA E PENITENZIALE E’ molto importante sottolineare la sostanziale differenza tra le due tipologie di caparra in quanto, a seconda dell’accordo fra le parti, possono costituire garanzie o indennizzi di entità diversa tra loro. La caparra confirmatoria è la più comune e consiste nel consegnare all’altra parte una somma di […]
L’ IMPORTANZA DELLE SCHEDE TECNICHE INFORMATIVE DIGITALI/PERSONALIZZATE PER LA VENDITA DELL’IMMOBILE
SCHEDE TECNICHE INFORMATIVE DIGITALI E PERSONALIZZATE PER OGNI IMMOBILE Progetto Casa Civitavecchia predispone, per ognuna delle singole proposte di cui ne cura la vendita, delle “Schede Tecniche Informative” di assoluta qualità, elaborate per consentire ai potenziali acquirenti di ricevere un’ampia profondità di informazioni sull’immobile di proprio interesse (o da visitare) e di comprendere preventivamente se […]
MUTUO: CHE COSA SI INTENDE PER “PERIZIA BANCARIA” ?
Nel complesso delle valutazioni che l’ Istituto di Credito effettua prima di concedere un mutuo a chi gliene faccia richiesta, sono incluse anche “l’acquisizione” del valore dell’immobile al quale il mutuo, eventualmente concesso, sarebbe destinato. Questo in quanto l’immobile “finanziato”, fungerebbe da garanzia per l’istituto stesso in caso di inadimepimenti da parte del mutuatario. Per […]
I RISCHI DELL’ ATTO DI DONAZIONE
I POSSIBILI VANTAGGI DELLA DONAZIONE Rispetto ad un atto di vendita, l’atto di donazione presenta dei costi inferiori, anche dal punto di vista fiscale. REVOCA DELLA DONAZIONE Nei casi di ingratitudine o di altri gravi atti compiuti dal donatario, il donante potrebbe chiedere la revoca della donazione effettuata. Altri casi di revoca possono essere: – […]
