L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA PREVENTIVA DOCUMENTAZIONALE NELLA VENDITA DELLA PROPRIA CASA
SCREENING E VERIFICA PREVENTIVA DELLA DOCUMENTAZIONALE IMMOBILIARE La vendita, cosi come l’acquisto della propria casa, è per molte persone uno dei passi più importanti della propria vita e proprio per questo vanno messe in atto tutte le azioni necessarie a finalizzate a prevenire quegli elementi o quelle circostanze che potrebbe comportare il rischio di grattacapi […]
CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA: CHE COS’E’ IL “COMPROMESSO” ?
CHE COS’E’ IL COMPROMESSO ? Il compromesso, detto anche contratto preliminare di compravendita immobiliare, è un contratto sottoscritto da entrambe le parti, che serve ad impegnare (o obbligare) venditore ed acquirente, l’uno verso l’altro con reciproci diritti e doveri, a concludere il trasferimento della proprietà di un’abitazione o di ogni altro immobile, attraverso la stipula […]
PROGETTO CASA CIVITAVECCHIA: SINONIMO DI CREDIBILITA’ ED AFFIDABILITA’ PER LA TUA COMPRAVENDITA
PROGETTO CASA CIVITAVECCHIA: SINONIMO DI CREDIBILITA’ ED AFFIDABILITA’ SUL TERRITORIO La Policy e l’Etica Professionale dell’Agenzia, si riscontrano anche nel concetto di non considerare gli immobili affidati in vendita semplicemente dei “beni materiali”. Ma Progetto Casa Civitavecchia infatti considera ogni singola casa, ogni singolo appartamento o ogni singolo locale come un bene UNICO, con delle […]
CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA DELL’ IMMOBILE
Ancora oggi si riscontra in molte persone la errata convinzione che la vendita della propria casa sia un’attività “per tutti” da compiere senza alcuna competenza ed approfondita preparazione. MAI CONVINZIONE E’ PIU’ SBAGLIATA! Un Decreto Legge del 2010 ad esempio, obbliga il Notaio a verificare la corretta corrispondenza tra l’intestazione catastale e le risultanze nei […]
L’ IMPORTANZA DEL GIUSTO VALORE DI MERCATO DELL’IMMOBILE NELLA VENDITA DELLA PROPRIA CASA
L’IMPORTANZA DEL GIUSTO VALORE DI MERCATO DELL’IMMOBILE Per coloro che hanno l’obiettivo o l’esigenza di vendere la propria casa in tempi rapidi ed alle migliori condizioni di mercato per ottimizzarne i profitti, è essenziale proporre l’immobile in vendita ad un prezzo che sia equilibrato, attuale e competitivo. Errare la valutazione o proporre l’immobile ad un […]
PROGETTO CASA CIVITAVECCHIA: LA TUA GUIDA FINO ALLA STIPULA DEL ROGITO NOTARILE
PROGETTO CASA CIVITAVECCHIA: LA TUA GUIDA FINO ALLA STIPULA DEL ROGITO NOTARILE Grazie alla costante formazione nel settore Giuridico, Catastale ed Amministrativo dei Suoi Professionisti, oltre che ad una esperienza ultra-decennale nel settore delle compravendite immobiliari, e grazie inoltre a partnership consolidate con qualificati professionisti dell’ ambito Notarile, Catastale e Tecnico/Urbanistico, presenti, all’occorrenza, anche in […]
L’ ANALISI CON LA PROPRIETA’ PER LA COMPRENSIONE DELL’ESIGENZA E L’INDIVIDUAZIONE DELLA SOLUZIONE
APPROFONDIMENTO CON LA PROPRIETA’ PER L’ANALISI DELLA SUA ESIGENZA E PER L’ INDIVIDUAZIONE DELLA SOLUZIONE PIU IDONEA ED IMMEDIATA I clienti che si affidano a Progetto Casa Civitavecchia per la soluzione della propria esigenza immobiliare, sono clienti che non intendono “avventurarsi” nella vendita (o nell’acquisto) della propria casa con un approccio superficiale ed approssimativo (cosa […]
I PIANI STRATEGICI PER UN’ ALTA VISIBILITA’ DELL’IMMOBILE E PER TEMPI DI VENDITA PIU RAPIDI E VELOCI
PIANI STRATEGICI PER UN’ ALTA VISIBILITA’ DELL’IMMOBILE E TEMPI DI VENDITA PIU RAPIDI E VELOCI Attraverso l’utilizzo di moderni sistemi di comunicazione “crosscanale”, oltre che attraverso lo studio preventivo di piani di marketing personalizzati sviluppati in base alle caratteristiche specifiche di ogni singolo immobile proposto in vendita sul (e che a seconda della singola tipologia, […]
MUTUO: CHE COSA SI INTENDE PER “PERIZIA BANCARIA” ?
Nel complesso delle valutazioni che l’ Istituto di Credito effettua prima di concedere un mutuo a chi gliene faccia richiesta, sono incluse anche “l’acquisizione” del valore dell’immobile al quale il mutuo, eventualmente concesso, sarebbe destinato. Questo in quanto l’immobile “finanziato”, fungerebbe da garanzia per l’istituto stesso in caso di inadimepimenti da parte del mutuatario. Per […]
I RISCHI DELL’ ATTO DI DONAZIONE
I POSSIBILI VANTAGGI DELLA DONAZIONE Rispetto ad un atto di vendita, l’atto di donazione presenta dei costi inferiori, anche dal punto di vista fiscale. REVOCA DELLA DONAZIONE Nei casi di ingratitudine o di altri gravi atti compiuti dal donatario, il donante potrebbe chiedere la revoca della donazione effettuata. Altri casi di revoca possono essere: – […]
